Hva du kan forvente å tjene ved utleie av boligen din på Airbnb avhenger av flere forhold, men særlig boligens beliggenhet, standard og kapasitet for gjester er de viktigste. Utover dette er vår jobb å optimalisere din utleieenhet. Vi skal få den til å fremstå så bra som mulig, slik at du tjener mest mulig og at gjestene får en god opplevelse.

Ta kontakt med oss for en prat, så kan du få et skreddersydd estimat på hvor mye du kan tjene på akkurat din bolig.

Vi tar en bestemt provisjon + mva på netto leieinntekter + rengjøringsgebyr.

Skatt ved korttidsutleie av egen bolig (primærbolig):

Inntekter fra korttidsutleie av primærbolig er skattepliktige. Dette gjelder uansett om du leier ut hele boligen, et enkelt gjesterom eller en hybel. Korttidsutleie defineres som utleie i mindre enn 30 dager av gangen.

Ved korttidsutleie av primærbolig er leieinntekter på inntil 10 000 kroner per år skattefrie. Overstiger inntektene denne grensen, skal du betale 22 % skatt på 85 % av de totale leieinntektene.

Skatt ved korttidsutleie av utleiebolig (sekundærbolig):

Ved korttidsutleie av sekundærbolig skal du betale 22 % skatt på netto leieinntekter. Det vil si inntektene etter at utgifter og fradragsberettigede kostnader er trukket fra. Du kan trekke fra utgifter som strøm, internett, møblering, renhold og kostnader til en eventuell utleieforvalter.

For ytterligere info om hva som kan trekkes fra og hvordan dette gjøres, sjekk ut: huseierne.no

Å leie ut boligen sin er ikke helt risikofritt. Det vi alltid være en mulighet for at noe kan bli ødelagt, enten når du selv er hjemme eller når den leies ut. For å minimere denne risikoen vurderer vi alle våre gjester nøye og krever alltid referanser. Vi gjør vårt ytterste for at du skal føle deg trygg som utleier.

Når det gjelder forsikring av boligen, har Airbnb en egen forsikring for boligeiere med dekning på inntil 1 million amerikanske dollar. For mer info, sjekk ut: https://www.airbnb.no/aircover-for-hosts. Vi anbefaler også at du som boligeier forsikrer deg om at egen innboforsikring også gjelder ved utleie av boligen.

• Mulighet for passiv inntekt fra egen bolig når den ikke er i bruk

• Ekstra inntekt for de som har turnusarbeid hvor boligen står tom i uker/helger av gangen

• Økt inntekt for studenter som er borte i helger eller ferier

• Slipper alt stresset som har med utleien og gjøre

• Fleksibilitet til å velge når man skal bruke boligen selv eller leie ut til familie i perioder som helger eller ferier

• Regelmessig rengjøring og tilstandskontroll av boligen